شروط التصالح علي مخالفات البناء
تم إصدار قانون التصالح في مخالفات البناء في السنوات الأخيرة بهدف تنظيم الأوضاع غير القانونية للبنايات والمنازل المختلفة. وعلى الرغم من مواجهة القانون لتحديات وصعوبات عديدة في التنفيذ العملي، إلا أن الحكومة قامت بتعديله مرتين. إليك أبرز أخبار هذا القانون.
شروط التسوية في حالات انتهاك قوانين البناء الجديدة
عندما يكون لدى صاحب المنشأة رغبة في التصالح فيما يتعلق بمخالفات البناء، يجب تحديد عدة شروط وضعها قانون التصالح. من بين هذه الشروط الهامة هو الشرط التالي:
- أحد أهم شروط قانون التصالح في مجال البناء هو عدم إجراء أي تعديلات على المباني المخالفة التي تُحال للتصالح.
- واحدة من الشروط الرئيسية لهذا العقد هي أنه يجب إنهاء طلاء جميع الوجوه القائمة بسرعة، والتي قد لا تكون مشطبة، للمبنى المخالف.
- تنص المادة ٩ من قانون التصالح على اصدار السلطة المختصة أو المفوض لها قرار بقبول التصالح وتنظيم الأوضاع بناءً على الحالة، بعد موافقة اللجنة المشار إليها في المادة ٥ من هذا القانون.
النتائج التي تتبع الموافقة على تسوية مخالفات البناء
بمجرد تقديم مقدم الطلب إخطارًا بكتاب موصى به أو بوسيلة أخرى محددة في اللائحة التنفيذية، يترتب عليه الآتي:
- يتم إنهاء جميع الدعاوى القضائية المتعلقة بالمنازعات بأي حال من الأحوال.
- تم الاحتفاظ بجميع التحقيقات المتعلقة بهذا الانتهاك.
- تم تعليق العقوبة التي فُرضت على الشخص المرتكب هذه الخطأ.
- تقوم النيابة أيضًا بتعليق تنفيذ العقوبة إذا تصالح الطرفان وتم تسوية المخالفة.
- تعتبر قرار التقنين والمصالحة من الإجراءات التي تمنح ترخيصًا يفتح الباب أمام جميع الآثار الناتجة عنه.
- يجب على الجميع العلم بأن هذا التصريح يحظر أي أنشطة إضافية في المبنى.
- من الضروري عدم تغيير أو تعديل أي من الأعمال المخالفة التي يتم التصالح بشأنها في أي حال من الأحوال.
- يجب أن نلاحظ أنه لا يجوز قبول التصالح إلا بانتهاء عملية طلاء الواجهة غير الملائمة للمبنى.