صدرت الحكومة السعودية مجموعة من الشروط لتقديم طلب الحصول على ترخيص خاص للمشروع العقاري، وأشارت إلى أن التطبيق سيبدأ خلال مدة 90 يوماً من تاريخ إصدار القرار. كما ذكرت الحكومة الأوراق الضرورية التي يجب توافرها لتقديم طلب الحصول على ترخيص المشروع العقاري.
طلب الحصول على ترخيص خاص للمشروع العقاري
حثت الحكومة السعودية المتقدم للحصول على ترخيص المشروع العقاري على ضرورة أن يتم تسجيله في سجل المطورين، وعلى عليه تقديم الوثائق المطلوبة للمشروع، وتشمل هذه الوثائق ما يلي:
- يجب أن تتوفر صورة سارية من السجل التجاري التي تثبت صحة وصلاحية المتقدم للمشاركة في مشروعات التطور العقاري.
- وثيقة عضوية في الغرفة التجارية.
- صورة من سجل الائتمان لابد أن تكون من جهة مرخصة ومعتمدة من الجهات المختصة.
- رخصة للمشروع وتكون سارية الصلاحية.
- صك ساري المفعول من تسجيل الملكية للعقار.
- اتفاقية تُبرم بين صاحب العقار ومطور العقار، وتستند إلى مبادئ وشروط تم الاتفاق عليها.
- هذا المستند هو نتيجة عقد بين الشركة المطورة للعقارات والمكتب الاستشاري، وهو يستند إلى نظام اللائحة وقوانينها.
- صورة مستنسخة لتوثيق العقد بين المطور والمحاسب القانوني وفقًا للوائح والقوانين.
تابع المزيد:
-
خطوات تغيير كلمة المرور الخاص ببريد وزارة الصحة الإلكتروني لعام 1445
-
خطوات نقل ملكية المركبات الخاصة إلكترونيًا عبر منصة أبشر 1445
طلب ترخيص خاص للمشروع العقاري
يتضمن التقرير الذي أعده مكتب الاستشاري دراسة دقيقة لجدوى المشروع، حيث يتم تحديد تكاليف المشروع المقدرة والمصروفات المتوقعة والقيمة النقدية المطلوبة والفترة الزمنية المتوقعة لإنجازه.
- تعهد المطور ببدء العمل في غضون 6 أشهر من حصوله على الترخيص.
- وثيقة تفتح حساب بنكي بين المطور وأحد البنوك المرخصة داخل المملكة، وفقًا للوائح والقوانين.
- يتسنى تعديل بعض العقود في غضون ثلاثين يومًا بعد استكمال كل الأوراق.
- إذا لم يتم العودة خلال هذه الفترة لأي تعديلات، فسيتم اعتبار الاتفاق مصدقًا عليه.
في الختام وعند انتهاء المقالة تعرفتم معنا على جميع المستندات الضرورية التي يجب توفرها عند تقديم طلب للحصول على ترخيص خاص لمشروع عقاري.