حالات التصالح في قانون مخالفات البناء متي يتم التفعيل

حالات التصالح في قانون مخالفات البناء متي يتم التفعيل

يبحث العديد من الأفراد الراغبين في التصالح بشأن مخالفات البناء عن الحالات التي يمكن تطبيق قانون التصالح عليها، وهناك حالات محددة يجري ذكرها في القانون. سنقوم في هذا المقال بشرح تفصيلي لكافة هذه الحالات.

الحالات التي يجوز فيها التصالح

هناك بوجود بعض الظروف التي يجوز فيها التصالح وتشمل الحالات التالية:

• يمكن للجهات المعنية أن تتفق على تسوية المخالفات في مجال البناء التي ارتكبت، وذلك وفقاً لأحكام القوانين التي كانت سارية قبل تنفيذ تلك الأحكام والتي تضمن السلامة الإنشائية وفقاً للأحكام القانونية.
• يمكن للجهة الإدارية المختصة التوفيق في مخالفات البناء التي حدثت قبل تطبيق أحكام القانون، بما في ذلك الحالات والشروط المحددة مثل التعدي على الحقوق المتعلقة بالارتفاع بشكل قانوني، شريطة أن يتفق أصحاب الحقوق والطالب للتوفيق وفقًا للإجراءات المحددة في اللائحة التنفيذية.
• التحديات التي تواجه الخطوط الخاصة بالتنظيم تشمل جميع العقبات التي تحدث قبل اعتماد الخط الخاص بالتنظيم، سواء كانت على الطرق المخطط لها والتي تم تنفيذها بالفعل أو على الطرق المخطط لها والتي لم يتم تنفيذها بعد.
• تعديل الاستخدام في جميع المناطق التي لا تحتوي على تصاريح أو مخططات تفصيلية رسمية معتمدة.

قواعد التسوية في حالة الانتهاكات التي حدثت والمباني ذات البنية المعمارية

يرغب العديد من الأشخاص في معرفة الشروط التي تم تحديد وإنشاء المخالفات ذات الطراز المعماري والحفاظ عليها لضمان عدم انهيارها، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي:

• يجب أن تتم تحديد وتوثيق المخالفات قبل إصدار تصريح ببناء المبنى أو المنشأة، ويتم ذلك من خلال سجل خاص يحدد المباني أو المشاهد التي تحتوي على طراز معماري مميز.
• عدم انتهاك الشروط من خلال التعديل أو الإضافة إلى العقار الذي يتم تسجيله في سجل الحصر.
• الالتزام بجميع القوانين المنصوص عليها.
• إذا لم تكن المخالفات لها تأثير على المبنى.
• موافقة الجهاز القومي على تنسيق الحضاري.

  • تابع ايضا كل اخبار مصر لحظه بلحظه :عبر موقعنا ايجي بلوج نيوز